城步苗族自治县兴业路东段道路及基础配套工程建设项目监理服务合同公告

公告日期:****年**月**日

城步苗族自治县兴业路东段道路及基础配套工程建设项目

建设工程监理合同

湖南国金项目管理咨询有限公司

第*部分 协议书

委托人（全称）： 城步县苗族自治县住房和城乡建设局  

监理人（全称）： 湖南国金项目管理咨询有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。

*、工程概况

1. 工程名称：城步苗族自治县兴业路东段道路及基础配套工程建设项目监理服务;

2. 工程地点： 城步县苗族自治县 ;

3. 工程规模：城步苗族自治县兴业路东段道路及基础配套工程建设项目监理服务。本项目设计起点顺接于现状儒林大道，途径规划连峰路、人和路，项目终点止于现状白云大道，路线全长约0.***公里，其功能定位为城市主干道，设计速度为****/h，道路规划红线宽为**米，其中**+***-**+***.3路段为改造工程，现状路面为水泥混凝土路面，拟对其进行“白改黑”加铺成沥青混合料路面：桩号**+***.3-**+***路段为新建工程，路面结构为沥青路面。

*、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；

4. 专用条件；

5. 通用条件；

6. 其他相关文件及附录；

附录A 相关服务的范围和内容

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议或修正文件也是本合同文件的组成部分，双方签订的补充协议或修正文件与上述文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。

*、总监理工程师

总监理工程师姓名：李大量，身份证号码:******************。

*、签约酬金

施工监理费签约酬金为人民币：******.**元大写：********元整；最终监理服务费用按所监理的工程竣工结算造价（指工程费用）及上述费率调整合同监理总费用。

*、期限

1、监理期限：

施工监理：自委托人通知进场工作之日起，至施工单位合同工期止且监理单位提供完整的竣工资料。

*、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

*、合同订立

1. 订立时间： 年  月  日。

2. 订立地点：城步苗族自治县住房和城乡建设局 。

3. 本合同*式 *份，具有同等法律效力，双方各执 *份。

委托人： （盖章） 监理人： （盖章）

住所： 住所：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人或其授权 法定代表人或其授权

的代理人：（签章）  的代理人：（签章）

开户银行：    开户银行： 中国建设银行股份有限公司邵阳敏州路支行

账号：   账号： ********************

电话： 电话：

传真： 传真：

第*部分 通用条件
 通用条件参照建设工程监理合同示范文本“通用条件”

第*部分 专用条件

合同条件包括“通用条件”和“专用条件”，“合同专用条件”是对上述“合同通用条件”的修改和补充。

如果“合同专用条件”与“合同通用条件”有不符之处，以“合同专用条件”为准。

1. 定义与解释

  1.1“施工方”是指“承包人”，是指除监理人以外，委托人就本工程承包有关事宜签订合同的当事人。

1.2 解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 ∕ 。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 按通用条款 。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：本项目工程包括施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期*个阶段的监理工作。

2.1.2 监理工作内容还包括：积极参加与本项目相关工程的组织协调工作，促进本项目的顺利实施。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括：委托人发出的与本工程相关指令。

2.2.2 相关服务依据包括：

①委托监理合同；

②设计文件和设计变更文件

③相关的法律法规和验收规范；

④施工承包合同其他相关技术规范和标准。

 2.3项目监理机构和人员

2.3.1监理项目部机构和人员设置 见附录C

2.3.2 更换监理人员的其他情形：监理人员通过与承包人或者其他工程相关人员串通等方式损害委托人利益的，委托人有权要求监理人更换相关监理人员。

2.4 履行职责

监理人应按照本合同及相关规范等监理依据切实履行职责，对工程质量、进度、安全、造价等进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方进行协调，确保工程建设安全、文明绿色，工期、质量、造价等符合合同要求，实现委托人的合同目的。

2.4.1对监理人的授权范围：需取得委托人批准才能行使的职称：

决定工期延误项下的工期延误；

经济签证；

根据工程设计变更、其他变更、确定变更价款发出变更指令。

2.4.2 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：必须经过委托人同意后才可以。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：在委托人规定的时间内提供*份。

 2.6使用委托人的财产

 附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人 。

监理人应在本合同终止后 *天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：按委托人制定时间并照双方签字认可的物品清单*次性归还。

2. 委托人义务

 3 .1 委托人代表

委托人代表为：

职务：

3.2答复

委托人同意在 * 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 支付

  4.1 支付货币

币种为： 人民币。

4.2 酬金的确定、支付方式及时间

签约酬金为人民币********元整；本合同最终监理服务费用按所有监理工程的竣工结算造价（指工程费用)调整合同监理总费用。 

4.2.1预付款

根据招标文件，合同签订后支付合同金额**%的预付款，并取整。

4.2.2监理费的支付方式：

合同签订后*天内支付监理费**%，工程完成总量的**%时，委托人支付监理费的**%，待竣工验收后*次性支结清剩余**%监理费。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件： 双方签字、盖章（骑缝）后生效 。

6.2 变更

6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作调整时，据实结算。

6.3暂停

因土地交付及交叉施工的原因，委托人可通知监理人根据实际情况暂停或中止监理工作，如重新开工，委托人应提前5日通知监理人复工。委托人对监理人复工产生的费用不进行补偿。

6.4终止

如因委托人的主管机关或政府部门对本工程的规划变更或停建等原因导致合同无法履行，委托人有权通知监理人解除本合同。监理人的报酬按实际完成的工作量计取。

7. 争议解决

7.2 调解

本合同争议进行调解时，可提交 事后达成协议调解人进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为：向工程所在地人民法院提起诉讼。

8. 其他

8.1按照委托人制定并正式下发的工期奖罚措施的相关文件执行

8.2 保密

委托人申明的保密事项和期限：委托人及本合同工程有关第*方的全部相关商业秘密、技术秘密和其他秘密。

除非法律要求，本合同当事人的任何*方在未得到对方的书面同意前不得将本合同及本合同所涉及任何内容，以及对方在本合同准备和执行过程中提交的任何文件和资料泄露给第*方或用于非本合同项下的其它项目，如发生以上情况，违约方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。但双方依据本合同有关而聘请或签约的第*方除外。

8.3著作权

  本项目的知识产权归委托人所有，监理人享有署名权；同时委托人拥有监理人为本项目及本合同要求所提交的全部文件、资料等完全使用权。

监理人在本合同履行期间及本合同终止后2年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：未经委托人书面同意，监理人不得以出版等公开方式使用相关资料。

9. 补充条款

 无 。

附录A 相关服务的范围和内容

服务范围：本工程范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段

、竣工验收阶段、决算阶段、缺陷责任期阶段全过程监理。

基本服务内容：包括控制工程质量、造价和工期，监督管理、安全管理、建设工程合同的管理，信息管理以及协调委托人与工程建设有关各方的关系等。

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-1 委托人派遣的人员

B-2 委托人提供的房屋

B-3 委托人提供的资料

B-4 委托人提供的设备

附件下载：

• 建设工程监理合同.***