受*************的委托，**************就新光安置小区项目*期临时农贸市场项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1、项目概况与招标范围
1.1项目概况
1.1.1项目名称：新光安置小区项目*期临时农贸市场项目；
1.1.2建设地点：连云港市连云区新光路南、云和路西地块；
1.1.3最高投标限价：*******.**元，投标报价超过最高投标限价按无效投标处理；
1.1.4工期要求：**日历天（具体开工日期以发包人开工令为准）；
1.1.5工程质量要求：符合国家现行竣工验收标准，等级为合格。
1.2招标范围：新光路农贸市场工程设计图纸范围内的土建、安装（电气、暖通、消防、给排水）、钢结构、公厕、垃圾用房、室外附属等，具体以工程量清单及图纸为准。
2、投标人资格要求
本招标项目资格审查采用资格后审，以下条件属于资格审查合格条件：
2.1具有独立订立合同的能力，持有效的营业执照。
2.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质（有效期内）；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）。
2.3投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师*级及以上资质，同时具有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）；且必须满足下列条件：
①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
③项目负责人必须是投标授权代理人。
④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具体要求详见招标文件。
⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
2.4申请人不得存在下列情形之*：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者互相控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
2.5符合法律、法规规定的其他条件：
a.本工程招标工作遵照苏建建管【****】***号文、苏建招函【****】**号文、苏建规字【****】1号、连建发【****】***号、连建发【****】***号执行。投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
b．本工程执行苏信用办【****】**号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”***.***********.***.**和“信用江苏***.********.***.**”公布为准，不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
c.本工程招标工作执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。
d.本工程执行苏建建管【****】***号文、苏建建管【****】***号、苏建函建管【****】***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【****】6号、苏建招办【****】2号规定。投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”进行查询获取。
注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，*旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，*切损失自行承担。
出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【****】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。
2.6投标人承担过类似工程：投标人自****年1月1日至今承担过单项合同金额在****元及以上的公共建筑项目施工业绩。
注：（1）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书、施工合同、竣（交）工验收证明为准，缺*不可。竣（交）工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。
（2）投标人提供的业绩证明材料必须能清晰反映工程价款、工程时间等需要明确的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则不予认可。
（3）类似业绩时间的认定以竣（交）工验收证明时间为准，单项合同金额的认定以施工合同原始签约金额为准（施工合同中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。
（4）公共建筑不包含商住楼、公寓楼、酒店式公寓。
（5）类似工程指新建或扩建公共建筑项目工程施工业绩。
（6）类似业绩相关证明资料的原件复印件加盖公章装订至投标文件中，需携带原件作为原件备查，否则不予认可。
2.7本次招标不接受联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1招标文件的获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；
3.2招标文件获取方式：请投标人法定代表人或者法人授权的委托人携带下列资料至*****************办公室（朝阳中路**号）报名并购买招标文件：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）企业资质证书、企业安全生产许可证（复印件加盖公章）；（3）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）（复印件加盖公章）（4）法人授权委托书（原件）、授权代理人身份证（正反面复印件加盖公章）等资料；
3.3招标文件售价：***元，现金支付，售后不退。
4、投标文件递交的截止时间和地点
4.1投标文件递交的截止时间：****年**月**日**时**分。
4.2地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦*楼公共资源交易中心开标3室
5、资格审查（有效的）（1~5项原件备查）
（1）营业执照；
（2）企业资质证书；
（3）企业安全生产许可证；
（4）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；
（5）类似业绩；
（6）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具体要求详见招标文件；
（7）法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；
（8）投标人承诺书（详见投标文件格式）。
注：提供复印件加盖公章装订在投标文件中，（1）~（5）项需携带原件作为原件备查，如果因递交的资料不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
6、评标方法：
本次招标采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。投标人的投标文件能够满足招标文件的实质性要求，评标委员会按照招标文件的要求推荐中标候选人，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表抽签方式确定排序。
6.1评标入围条件：
（*）投标文件存在下列情况之*的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金的；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价。
（*）符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过**家时（含**家），招标人可以选择*种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。
本次招标评标入围方法选择：方法*。
方法*：均值入围法
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***(**值为**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量***(**值为**%、**%、**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别*舍*入后取整，末位报价相同的均去除），**和**在开标时由招标人代表随机抽取确定，计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上7家和平均值以下8家投标人进入后续评标程序，不足**家时，按实际数量计取。
评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量（含**、**去除的数量）计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：本次招标执行苏建招办【****】7号文及苏建招办【****】2号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的单位才可进行下*步评审。
投标报价评审
评分方法如下：
商务标实行评分制，得分最高的投标人为第*中标候选人。经评审的投标报价得分采用*分制，即满分为***分。等于基准价的得满分***分；
商务标得分：
（1）评标价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
（2）评标价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
评标基准价的计算：在开标时由招标人代表随机抽取以下两种方法中的其中*种方法，计算出评标基准价。
评标基准价的计算：
方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。
评标基准价 =A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%、**%。
方法*：以有效投标文件的评标价算术平均为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值A），招标控制价为B，则：
评标基准价=A×**×**＋B×**×**
**=1-**，**取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范围为**%、**%、**%、**%。**的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。本工程**值取为**%。**、**值在开标时由招标人代表随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
注：
1、除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
2、本次招标执行苏建招办[****]7号文及苏建招办【****】2号文：评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会官网上发布。
8、联系方式
招标人：*************
地址：连云港经济技术开发区
邮编：******
联系人：**
电话：****-********
招标代理机构：**************
地址：连云港市灌云县美都新城**幢
邮编：******
联系人：**
电话：***********
传真：****-********
电子邮件：************@***.***
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